Fecha: 29 de noviembre 2022
Matricula inmobiliaria 200-202162
Departamento: Huila
Municipio: Campo Alegre
Vereda: Bilaco
Tipo de Predio: Rural
Tipo de Inmueble: Finca.
Descripción del AREA:
Área total: 372 hectáreas, 919.23 acres.
Propietario(s): Díaz Lozano Samuel cc 4898109
Características:
La Finca Igua, está ubicada a 35 km de Neiva capital del departamento del Huila, (21 millas), la vía de acceso a la finca, está ubicada en la ruta 45 una de las rutas más importantes debido a que esta ruta atraviesa todo el país de norte a sur paralelo a uno de los afluentes fluviales más importantes de Colombia el Rio Magdalena; la finca cuenta con una extensión de 919,23 acres. El 50% de esta extensión esta irrigada por fuentes hídricas, las cuales se mantienen en cualquier época del año, lo cual es atractivo para cultivo agrícolas, explotación pecuaria y piscícola; con un cálculo aproximado para cultivar 110 hectáreas de arroz, cultivo presente en gran parte del territorio. En la finca se realizó un estudio geológico encontrando 137 hectáreas de material de recebo, tipo B200, B100, B600 y rajón (material minero, utilizado para construir estructuras de concreto y asfalto), con una capacidad de extracción de 13 millones cúbicos de material. “se debe realizar permisos para extraer este tipo de material”, este predio cuenta con montañas, valles rodeados de fauna y flora, fuentes hídricas, ricas en riqueza natural.
En la actualidad cuenta con una casa rustica para los mayordomos, corral ganadero, vías internas que transitan toda la finca.
Proyectos a Explorar: cultivos de café, arroz, cannabis, palma, frutales, piscícolas, ganadería, estación de servicio gasolinera, entre otros.
Situación Actual del inmueble
Inmueble hipotecado abierta sin límite de cuantía: una hipoteca abierta sin límite de cuantía es aquella donde el valor del crédito se puede ampliar, reformulando las condiciones del contrato original y permitiendo al cliente acceder a una ampliación de la hipoteca, así como también le ofrece la posibilidad de cancelar el crédito hipotecario en su totalidad
Nota.
1.se debe preguntar valor ($) de la hipoteca?
2. A qué tipo de entidad bancaria o si es una persona natural o jurídica pertenece la hipoteca?
3. es importante que envíen el último pago del impuesto predial.
PRECIO: $27.000.000 por hectárea, para un total de Co$10.044.000.000. Us$2.107.265,35
PRECIO MÍNIMO: $25.000.000 por hectárea, para un total de Co $9.300.000.000. Us$1.951.171.62
MÉTODO DE PAGO: Efectivo, permuta de inmuebles y acciones fuera de Colombia, de preferencia estados unidos.
Vías De Acceso: ruta Neiva, campo alegre- Ruta 45.
